The Blackstone Group, een toonaangevend investeringsbedrijf, heeft aangekondigd dat het een deel van zijn belang in het Bellagio in Las Vegas heeft verkocht aan de Realty Income Corporation. Het bedrijf heeft 21,9% van zijn aandelen in het iconische hotel en casino verkocht voor een bedrag van ongeveer $ 950 miljoen.
Deze verkoop komt nadat er in juni geruchten waren dat Blackstone overwoog om de helft van zijn belang in het Bellagio te verkopen. Hoewel de verkoop nog niet definitief was besloten, heeft Blackstone nu besloten om een deel van zijn aandelen aan Realty Income te verkopen.
Realty Income is een vastgoedbedrijf dat zich richt op het investeren in hoogwaardig vastgoed in samenwerking met toonaangevende exploitanten in verschillende sectoren. Het verwerven van een belang in het Bellagio is hun tweede investering in de gamingindustrie en laat zien dat ze profiteren van hun omvang, schaal en toegang tot kapitaal.
Blackstone is ook tevreden met de transactie en benadrukt de sterke vraag van investeerders naar hoogwaardige activa. Ze blijven eigenaar van het Bellagio en werken nu samen met Realty Income. Deze gedeeltelijke verkoop is een positief resultaat voor de aandeelhouders van Blackstone.
Het Bellagio is een van de meest bekende hotels en casino’s in Las Vegas. In 2019 kocht Blackstone het Bellagio voor $ 4,25 miljard van MGM Resorts International. MGM Resorts blijft het casino en hotel exploiteren en least het vastgoed terug van Blackstone.
Blackstone is een belangrijke speler in de vastgoedmarkt in Las Vegas. Naast het Bellagio is het bedrijf ook eigenaar van The Cosmopolitan Las Vegas. Eerder had het bedrijf ook aandelen in MGM Grand en Mandalay Bay, maar deze zijn verkocht. Het heeft ook diverse panden over de hele wereld en aandelen in verschillende bedrijven.
Deze recente transactie laat zien dat de vastgoedmarkt in Las Vegas nog steeds aantrekkelijk is voor investeerders. Het Bellagio blijft een iconisch pand en een populaire bestemming voor toeristen van over de hele wereld. Met deze verkoop kan Blackstone zijn investering verzilveren terwijl het nog steeds betrokken blijft bij het Bellagio.
Al met al is deze transactie een win-win situatie voor zowel Blackstone als Realty Income. Het laat zien dat de vraag naar hoogwaardig vastgoed in Las Vegas blijft bestaan en dat investeerders bereid zijn om aanzienlijke bedragen te betalen voor iconische panden zoals het Bellagio.